Uma das vantagens de investir em imóveis é poder construir patrimônio. O
patrimônio líquido é um ativo que faz parte do seu patrimônio líquido. Conforme
você paga sua hipoteca, você constrói patrimônio. À medida que você constrói
patrimônio, agora você tem alavancagem para adquirir propriedades de aluguel
adicionais e aumentar seu fluxo de caixa.
Ao investir em imóveis, você pode gerar renda passiva quase isenta de impostos.
Suas propriedades de aluguel funcionarão para você mesmo quando você
estiver dormindo. Ao comprar vários imóveis de aluguel que geram renda
suficiente para cobrir suas despesas, você tem a liberdade de fazer o que gosta,
em vez de gastar todo o seu tempo no trabalho.
Enquanto a maioria das imobiliárias se concentra no ROI, na taxa de CAP, no
fluxo de caixa e em outros indicadores financeiros, um benefício enorme e não
quantificado do investimento imobiliário é o impacto na comunidade. Investidores
imobiliários responsáveis melhoram as comunidades melhorando as moradias
disponíveis, mantendo propriedades e aumentando as receitas fiscais locais.
Isso impacta diretamente as comunidades e melhora a vida das pessoas que
vivem lá.
Ao comprar e reformar uma casa em ruínas, não só se remove uma mágoa, mas
também melhora a autoestima dos moradores que vivem ao redor da casa. Em
um mundo onde os investidores estão associados à ganância desenfreada, os
investidores imobiliários familiares são um ponto brilhante que mudam as coisas
para melhor. Encontrar imobiliarias ponta grossa