A lei procura incentivar os bancos, dizendo aos reguladores para terem em conta o desempenho e as classificações do CRA ao avaliarem a candidatura de uma instituição para expandir operações ou oferecer novos serviços, incluindo fusão ou aquisição de outro credor. Dependendo do tamanho e tipo da instituição financeira, os exames CRA são conduzidos pelo Federal Reserve, Federal Deposit Insurance Corp. (FDIC) ou pelo Gabinete do Controlador da Moeda (OCC).

Mesmo com a aprovação de leis anti-redlining e várias actualizações da CRA, o sistema financeiro e o mercado de imobiliária ainda lutam com o seu passado de redlining. Uma investigação recente publicada por académicos da Universidade do Michigan, que examinou o mercado de imobiliária em bairros “marginalizados” e “não marginalizados” que partilham uma fronteira, sublinha este facto.

Analisando os dados de vendas de casas entre 2000 e 2018, descobriram que as propriedades residenciais “logo dentro dos limites das zonas marcadas a vermelho” eram vendidas a um preço muito mais baixo quando comparadas com as casas “em zonas de classificação mais elevada” do outro lado da fronteira. O estudo concluiu que ainda existem efeitos negativos nos mercados de imobiliárias onde ocorreram redlinings há décadas.

HomeHub Jardim Oceânico – Imóveis de Alto Padrão

Av. Olegário Maciel, 231 – Barra da Tijuca, Rio de Janeiro – RJ, 22631-000

(21) 2499-4244 apartamento à venda botafogo