Investidores experientes podem ter dívidas como parte de sua estratégia de investimento de portfólio

mas a pessoa comum deve evitá-la. Se você tem
empréstimos estudantis, contas médicas não pagas ou filhos que irão cursar a
faculdade em breve, comprar um imóvel alugado pode não ser a decisão certa
no momento.
Pereira concorda que ser cauteloso é fundamental, dizendo: “Não é necessário
pagar a dívida se o retorno do seu imóvel for maior que o custo da dívida. Esse
é o cálculo que você precisa fazer”. Pereira sugere ter uma reserva de dinheiro.
Piracicaba casas para alugar
“Não se coloque em uma posição em que você não tenha dinheiro para pagar
suas dívidas. Sempre tenha uma margem de segurança.”
As casas para alugar como investimento geralmente exigem um adiantamento
maior do que as propriedades ocupadas pelo proprietário; eles têm requisitos de
aprovação mais rigorosos. Os 3% que você pode ter colocado na casa onde você
mora atualmente não vai funcionar para uma propriedade de investimento. Você
precisará de pelo menos 20% de entrada , uma vez que o seguro de hipoteca
não está disponível em imóveis alugados. Você pode, no entanto, obter o
adiantamento por meio de financiamento bancário, como um empréstimo
pessoal